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La déclaration de meublé de tourisme est devenue l’une des démarches les plus importantes pour les propriétaires souhaitant louer légalement en courte durée. Sans numéro d’enregistrement, les plateformes comme Airbnb ou Booking peuvent supprimer une annonce ou signaler le logement à la mairie. En 2025, les contrôles se renforcent et les sanctions augmentent. Qu’est-ce que…

Les villes françaises intensifient leurs contrôles et infligent des amendes importantes aux propriétaires qui ne respectent pas la réglementation. Certaines sanctions dépassent 50 000 €, ce qui rend indispensable la maîtrise des règles Airbnb. Pourquoi peut-on recevoir une amende Airbnb ? Les motifs les plus fréquents : • Absence de changement d’usage• Absence de compensation•…

Transformer un local commercial en logement est l’une des meilleures stratégies pour créer une surface compensatoire, obtenir une commercialité ou valoriser un bien sous-utilisé. En 2025, cette démarche est cruciale dans les villes proposant peu de logements disponibles. Pourquoi transformer un local en habitation ? Cela permet : • de créer une surface compensatoire indispensable…

Les droits de commercialité sont devenus indispensables dans les villes où la location courte durée est strictement encadrée. Leur valeur augmente chaque année, faisant de la commercialité un actif immobilier stratégique. Qu’est-ce qui détermine le prix d’un droit de commercialité ? • Surface• Emplacement• Rarété sur le marché• Durcissement de la réglementation• Existence d’une compensation…